銀湖‧天峰兩房851萬元易主 剛鬆綁SSD 業主即賺42%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，該行新近促成馬鞍山銀湖‧天峰的二手成交，單位為7座中層F室，實用面積約564方呎，建築面積約739方呎，採兩房兩廳間隔，外望內園景觀及遠眺山景。業主叫價860萬元，及後減微9萬，以851萬元出售物業，折合實用面積呎價約15,089元，建築面積呎價約11,516元。

據了解，原業主於2015年3月，以約600萬元購入單位，剛鬆綁SSD，現帳面獲利約251萬元，賺價約42%。

彭嘉豪續指，銀湖‧天峰於5月錄得4宗二手成交個案，平均實用面積呎價約15,590元。屋苑現時約有129個買賣盤提供，兩房戶「入場價」由850萬元起，三房戶則由1,100萬元起。