愉景新城兩房月租17,000元 2017年業主享約3.7厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露，該行新近促成荃灣愉景新城11座低層G室一宗租賃成交，實用面積約493方呎，建築面積約610方呎，採用兩房兩廳設計，座向西南。單位原叫租17,300元，經議價後微減約300元或約1.7%，最後以17,000元獲承租，折合實用面積呎租約34元，而建築面積呎租則約28元。

據悉，業主約於2017年10月，以約550萬元買入上述單位，現可享租金回報約3.7厘。

陳敏生補充，愉景新城今月暫錄得4宗租賃成交，平均實用面積及建築面積呎租分別約34元及27元。屋苑現時僅有約6間租盤單位提供，兩房單位最低月租「入場費」由約17,000元起。