淘大花園兩房沽657萬元 09至今物業升值逾2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中透露，該行新近促成九龍灣淘大花園J座高層6室單位的一宗二手成交，實用面積約391方呎，建築面積約501方呎，採兩房兩廳間隔，是次以657萬元沽出，折合實用面積呎價約16,803元，建築面積呎價約13,114元。

據了解，原業主於2009年7月，以約189萬元購入物業。持貨至今，現轉手帳面獲利約468萬元，升值近2.5倍。

鮑允中補充，淘大花園於4月份至今暫錄約10宗成交，平均實用面積呎價約16,694元。現時屋苑約65個買賣盤源提供，單位叫價515萬至816萬元不等。