花都廣場兩房錄10組客睇樓 沙士期買入 現以518萬元轉售

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行市務經理郭敏輝表示，該行新近促成粉嶺花都廣場6座高層A室的二手成交，實用面積約392方呎，建築面積約547方呎，兩房間隔，外望開揚景色。單位放售525萬元，業主均言，因大量新盤向隅客回流，二手市場回暖，在剛過去的周末已有超過10組買家睇樓，最終被該名區外買家打動，以518萬元成功轉手，折合實用面積呎價約13,214元，建築面積呎價約9,470元。

據了解，原業主於2003年11月份，以約98.2萬元的「沙士價」購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約419.8萬元，升幅約4.3倍。

郭敏輝又指，花都廣場於本月暫錄約5宗二手買賣個案。現時屋苑有約10個放盤提供，單位最低「入場價」由498萬元至680萬元不等。