朗屏8號市旺 本月已錄40宗租賃 高層三房套 租23,000元

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗站分行經理莫家俊透露，該行新近促成元朗朗屏8號3座高層G室單位的租賃成交，實用面積約719方呎，採三房套連工人房間隔，外望開揚河景，單位獲家庭客以月租23,000元承租，折合實用面積呎租約32元。

據悉，業主在2017年1月，以約975.1萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率近3厘。

莫家俊補充，朗屏8號於今年1月開始入伙，大量買賣放盤及租盤湧現，故該屋苑3月份至今已累錄40宗租賃成交，平均實用面積呎積約40元。現時屋苑仍有60個租盤提供，租金「入場費」由約12,000元起，為開放式戶。