上車客斥428萬購青泰苑一房 SSD鬆綁 業主轉手賺逾1球

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示，該行最新促成青衣青泰苑B座低層05室一宗二手成交個案，實用面積約401方呎，建築面積約516方呎，單位原則為兩房間隔，後改作一房設計，外望可享園林美景。單位最後以428萬元獲上車客承接，折合實用面積呎價約10,673元，建築面積呎價約8,295元。

據了解，原業主於2014年9月，以約315萬元購入上址，持貨滿3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利約113萬元，賺價約36%。

彭錦添又指，青泰苑於2月份暫錄得2宗二手買賣成交，平均實用面積呎價約11,882元。屋苑目前約有5個單位放售，最低入場費由約500萬元起。