百利保范統：政府可考慮放寬按揭

百利保控股(00617)執行董事兼首席營運官范統稱，政府可考慮放寬按揭，即使是1,000萬元以上物業，只要買家通過壓測亦應可承做7、8成按揭。

不過，他認為承做二按必須小心，不好為了幫助小朋友置業而承做二按，因為市況不可預測，萬一樓市逆轉隨時會晚節不保。

范又稱，現行的「三辣稅」有修正空間，炒家持貨普遍不會多於1年，額外印花稅的年期可考慮由3年縮減至2年，以加快釋放二手供應。

至於買家印花稅目的是以免內地客與香港首置客爭樓，建議1,000萬元或以下才徵收。而15%新辣稅可設限額，現時買第二間物業即要支付15%稅款，令市民零願花錢吃喝玩樂，亦不願儲錢置業。

對於土地供應，他續稱，最快增加供應方法是增加地積比率，其次是農地轉換，但政府部門應要增加人手處理。而早前上水小型地皮都有多達25份標書，發展商有資金，對土地大小通吃，今年市況不會差。