溱柏開放式以448萬元易手 2013年業主賺價近6成

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗­Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全透露，該行最新促成元朗溱柏9座高層J室的二手成交個案，實用面積約301方呎，單位採開放式設計，座向北，外望市景。原業主開價450萬元，經議價後微減約2萬元，最終以448萬元獲首置客承接，折合實用面積呎價約14,884元。

據悉，原業主在2013年9月，以約285.2萬元買入上述單位，持貨約5年，現轉手帳面獲利約162.8萬元，賺價約57%。

黃永全補充，2月份溱柏暫錄得7宗二手成交個案，平均實用面積呎價約12,751元。現時屋苑約有80個單位放售，最低「入場費」由約420萬元起。