《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》 新盤再成焦點 二手短期難見突破 十大屋苑周末錄10宗買賣 按周下跌55%
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，新盤開售搶盡市場焦點，加上受股市波動影響，故二手市場交投稍微放緩。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日(2月3至2月4日)十大指標屋苑累錄10宗二手買賣個案，較上周末(1月27至1月28日）的22宗下跌12宗或約55%。
廖偉強指出，本周末多個新盤趁過年前搶先開售，成為市場焦點，令買家著眼於一手市場，加上上月二手交投氣氛良好，各大屋苑樓價屢創新高，消化了一批優質盤源，令缺盤情況出現；再者，受著股市波動及市傳美國將於3月再度加息的影響，相信部分買家會抱觀望態度，故二手交投於短期內將稍微回落，而樓價則會維持平穩發展。
於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中，按地區劃分，新界區錄得6宗成交，為本周最多成交之地區，但較上周末減少2宗；九龍區由上周9宗急跌至本周的2宗；港島區則錄得2宗交投，亦較上周少3宗。若以屋苑劃分，嘉湖山莊表現最佳，錄得4宗成交，至於太古城、康怡花園、麗港城、美孚新村、沙田第一城及映灣園，各錄得1宗，而杏花村、黃埔花園及新都城於本周末捧蛋。
太古城盤源減少 2月份至今暫錄約2宗成交
利嘉閣地產太古城恆山閣分行高級經理黃凱達表示，太古城的買賣成交主要集中在上一個月，在市場消化了一批盤源之下，現時可供選擇的放盤單位較少及質素參差。而太古城由2月份至今暫錄約2宗成交，平均實用面積呎價約18,700元。
受天氣寒冷影響 麗港城睇樓量大幅減少
利嘉閣地產麗港城分行高級聯席董事萬達人指出，過去周末因受天氣寒冷影響，預約睇樓量大幅下跌，加上麗港城1月份銷情理想，共錄得38宗成交，當中樓價亦有約15%的升幅；故相信2月份麗港城的交投速度將有減慢跡象，但成交價會繼續攀升。
映灣園高層三房戶 以800萬元轉手
利嘉閣地產映灣園一行高級聯席董事魏小勇表示，該行在過去周末錄得映灣園2座高層B室單位成交，實用面積約735方呎，建築面積約984方呎，為三房套間隔，以約800萬元轉手，折合實用面積呎價約10,884元，建築面積呎價約8,130元。
發稿：利嘉閣地產企業傳訊部
