錦繡花園雙號屋沽950萬元 剛滿SSD 業主賺逾2球

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕透露，該行近日促成元朗錦繡花園M段第一街雙號屋的二手成交，實用面積約902方呎，建築面積約1,300方呎，外望內園景觀，是次以950萬元獲承接，折合實用面積呎價約10,532元，建築面積呎價約7,308元。

據悉，原業主於在2014年10月，以約720萬元買入上述物業，剛滿SSD，現轉手帳面獲利約230萬元，賺價約32%。

劉喜燕補充，錦繡花園於1月份暫錄約3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約11,800元。由於仍受政府政策所限，大部份業主均堅持先賣後買，故屋苑放盤量未有大幅度變化，現時約有80個單位放盤，物業最低入場價為950萬元起。