迎海本月已錄約6宗成交 海景三房套沽1,268萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，該行新近促成馬鞍山迎海3座中層E室單位的二手成交，實用面積約799方呎，為三房套連工人房間隔，外望開揚海景。業主開價1,300萬元，及後減價32萬或約2%，以1,268萬元出售單位，折合實用面積呎價約15,870元。

據了解，原業主於2014年4月，以969.7萬元購入單位，持貨至今轉售，帳面獲利約298.3萬元，賺價約31%。

彭嘉豪續指，迎海於11月份至今暫約有6宗二手成交個案，平均實用面積呎價約15,278元。屋苑現時約有322個買賣盤提供，最低「入場價」由750萬元起，三房戶則由1,150萬元起。