名城四房套放售1個月後沽出 2011年至今物業僅升值約15%
利嘉閣地產皇牌屋苑大圍名城分行聯席市務董事林耀東透露，該行新近促成大圍名城2期1座中層SB室單位的二手成交個案，單位實用面積約1,038方呎，建築面積約1,372方呎，四房一套連儲物室間隔，外望享翠綠山景。業主開價1,380萬元，放售約1個月後獲買家議價，最終減價約32萬，以1,348萬元完成交易，折合實用面積呎價約12,987元，建築面積呎價約9,825元。
據悉，原業主在2011年5月，以約1,171.8萬元買入上述單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約176.2萬元，賺價約15%。
林耀東補充，名城於11月份至今暫錄約有7宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約16,000元及12,000元。現時屋苑約有60個單位放盤，最低「入場費」由約980萬元起，而同類型戶則由1,500萬元起。
