尚豪庭錄今月首成交 市景中層兩房售600萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗­Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全透露，該行最新促成元朗尚豪庭3座中層F室單位的二手成交個案，實用面積約507方呎，建築面積約656方呎，單位採兩房設計，座向西，外望市景。原業主開價約610萬元，經議價後減價約10萬元或約1.6%，最後以600萬元獲首置客承接，折合實用面積呎價約11,834元，建築面積呎價約9,146元。

據悉，原業主在2011年4月，以約370.9萬元買入上述單位，持貨6年，現轉手帳面獲利約229.1萬元，賺價約62%。

黃永全補充，11月份尚豪庭暫錄上述首宗二手成交個案。現時屋苑約有10個單位放售，最低「入場費」由約488萬元起。