花都廣場減價1,000元獲承租 2011年業主享達6.7厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑花都廣場分行助理分區經理黃啓立透露，該行最新促成粉嶺花都廣場10座高A室單位一宗租賃成交，單位實用面積約392方呎，建築面積約547方呎，為兩房兩廳間隔，內櫳企理有裝修，座向東北。業主以12,000元叫租，經議價後減價1,000元或約8.3%，最終以11,000元獲區內客承租，折合實用面積呎租約28元，建築面積呎租約20元。

據悉，業主於在2011年1月，以約196萬元買入上述單位，現出租可享租金回報高約6.7厘。

黃啓立補充，10月份至今花都廣場暫錄4宗租賃成交個案，平均實用面積呎租約29元。現時屋苑約有23個租盤提供，最低月租「入場價」由約10,000元起。