溱柏低層開放式405萬元沽 持貨4年 業主賺價逾半

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗­Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全透露，該行最新促成元朗溱柏9座低層H室單位的二手成交個案，實用面積約272方呎，單位採開放式設計，座向北，外望市景。原業主開價約408萬元，首置買家微議價3萬元後決定以405萬元承接，折合實用面積呎價約14,890元。

據悉，原業主在2013年9月，以約257.4萬元買入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利約147.6萬元，賺價約57%。

黃永全補充，10月份溱柏暫錄得2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約13,756元。現時屋苑約有80個單位放售，最低「入場費」由約420萬元起。