外區客斥15,100元租海欣花園兩房 屋苑僅餘3租盤 15,500元起入場

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示，該行最新促成青衣海欣花園5座低層A室一宗租賃成交個案，實用面積約511方呎，建築面積約681方呎，單位採兩房兩廳間隔，外望內園景。業主原叫租16,000元，經議價下減租900元或約5.6%，單位最後以15,100元獲外區客承租，折合實用面積呎租約30元，建築面積呎租約22元。

據了解，原業主於2014年9月以約400萬元購入上址，現出租可享租金回報約4.5厘。

彭錦添又指，海欣花園9月份暫錄得4宗租賃成交，平均實用面積呎租約31元。屋苑目前僅約有3個單位放租，最低「入場費」由約15,500元起。