盛薈高層三房套 優質放盤 東南享獅子山景 沽1,080萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑大圍站分行聯席市務董事伍敬然透露，該行新近促成名城2期盛薈5座高層SD室一宗二手成交，實用面積約679方呎，建築面積約903方呎，為三房一套間隔，座向東南，外望享獅子山山景。是次交易，業主開價1,100萬元，經議價後減價20萬，以1,080萬元沽出單位，折合實用面積呎價15,906元，建築面積呎價約11,960元。
據了解，原業主於2011年3月，以807.8萬元購入。現轉售，帳面獲利272.2萬元，物業升值約34%。
伍敬然補充，名城於本月至今已暫錄約7宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,500元及11,500元。現時屋苑約有200個盤源提供，最低「入場價」由1,000萬元起，同類型戶開價由1,200萬元起。
