舊區重建業主獲津貼 現購新居 828萬元承接首都高層三房套

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴透露，該行新近促成日出康城1期首都1座高層RA室一宗二手成交，實用面積約713方呎，建築面積約955方呎，為三房一套連工人房間隔。是次交易，買家為舊區重建業主，早前獲政府資金津貼，現以828萬元購入單位自住，折合實用面積呎價11,613元，建築面積呎價約8,670元。

據了解，原業主於2008年3月，以539萬元購入物業。現轉售，帳面獲利289萬元，物業升值約54%。

梁敬嚴補充，首都於本月至今已暫錄約6宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約11,700元及8,800元。現時屋苑約有120個盤源提供，最低「入場價」由650萬元起，同類型戶開價由750萬元起。