SPYGLASS HILL對上成交7年前 三房套剛以股權轉讓購入
利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場最新錄得位於淺水灣道96號的SPYGLASS HILL二手成交，該單位為中層D室，實用面積約1,280方呎，建築面積約1,550方呎，為三房兩廳連一套房間隔，外望可享開揚視野。原業主開價約2,800萬元，經議價下減120萬元，減幅逾4%，終以約2,680萬元，以公司股權轉讓形式獲承接，折合實用面積呎價約20,938元，建築面積呎價則約17,290元。
據了解，原業主於2009年12月，以約1,630萬元購入，持貨至今成功轉售，帳面獲利約1,050萬元，物業升幅約64%。
梁志偉補充，上述為SPYGLASS HILL繼2010年後再錄得的二手成交，可見該屋苑交投極不活躍，加上整個屋苑只提供12個單位，故市場亦一直罕見放盤，現時屋苑為零盤源供應。
