海濱南岸減價55萬元沽 三房售885萬 呎造14,924元

利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行(A組)助理分區經理陳維進表示，市場新近錄得黃埔海濱南岸7座中層B室一宗二手成交，實用面積約593方呎，建築面積約770方呎，為三房兩廳連儲物室間隔，座向西南，外望可享蔚藍海景。業主原開價940萬元，經議價後減價55萬，以885萬元交吉沽出，折合實用面積呎價約14,924元，建築面積呎價折合約11,494元。

據了解，原業主早於2007年12月份，以約608.4萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約276.6萬元，物業升值約45%。

陳維進又指，海濱南岸於8月份暫錄約有7宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別為15,737元及12,098元。現時屋苑約有93個放盤提供，最低「入場價」由680萬元起，為兩房單位。