不應歧視 “疫廈”

非 典 型 肺 炎 肆 虐 ， 對 樓 宇 買 家 選 擇 時 的 偏 好 已 產 生 一 定 的 影 響 。 首 先 受 影 響 的 是 那 批 被 公 佈 有 被 感 染 病 人 居 住 過 的 大 廈 ， 那 裏 的 單 位 ， 不 要 說 成 功 賣 出 ， 連 找 個 客 肯 去 看 一 看 也 難 。 
其 他 是 那 些 樓 齡 較 長 ， 設 計 落 後 。 維 修 狀 況 差 的 大 廈 ， 買 家 既 擔 心 出 現 煙 囪 效 應 ， 又 擔 心 買 入 後 要 花 大 量 維 修 費 ， 故 少 了 人 問 津 。 
進 一 步 促 進 這 種 偏 好 嚴 重 化 的 ， 是 有 些 發 展 商 及 代 理 借 此 作 宣 傳 ， 希 望 以 防 “ 沙 士 ” 為 名 ， 促 使 住 在 “ 疫 廈 ” 裏 的 住 客 搬 出 來 ， 去 買 發 展 商 的 新 樓 ， 或 透 過 經 紀 搬 去 其 他 較 “ 安 全 ” 的 地 方 住 。 某 種 程 度 上 ， 這 類 “ 疫 廈 ” 因 而 受 歧 視 ， 需 求 下 降 ， 售 價 偏 軟 。 “ 疫 廈 ” 並 不 公 平 ， 因 為 並 非 所 有 “ 疫 廈 ” 都 如 淘 大 E座 那 樣 ， 出 現 環 境 性 污 染 ， 有 些 可 以 說 完 全 與 大 廈 無 關 ， 只 不 過 有 人 因 其 他 原 因 染 病 ， 而 這 個 人 又 剛 好 住 在 這 個 大 廈 裏 ， 絕 不 表 示 住 在 這 個 大 廈 裏 的 人 染 病 機 會 特 別 高 。 果 真 如 是 ， 政 府 早 已 把 大 廈 封 閉 。 “ 疫 廈 ” 的 樓 宇 ， 位 處 高 尚 住 宅 區 ， 大 廈 維 修 的 狀 態 亦 不 錯 ， 只 因 其 中 有 個 住 客 是 醫 務 人 員 ， 在 工 作 中 受 到 感 染 ， 於 是 整 座 大 廈 都 受 到 歧 視 ， 業 主 肯 減 價 一 樣 乏 人 問 津 。 
其 實 稱 這 類 大 廈 為 
我 見 某 些 被 公 佈 為 
其 實 ， 政 府 現 在 已 全 面 實 施 隔 離 政 策 ， 不 但 懷 疑 受 感 染 的 人 受 隔 離 ， 連 同 住 的 家 人 也 要 受 隔 離 ， 所 以 被 公 佈 的 大 廈 內 已 沒 有 被 感 染 的 人 走 動 ， 如 果 十 日 後 仍 沒 有 出 現 新 案 例 ， 大 廈 不 應 被 視 作 不 宜 居 住 。 
現 在 市 場 供 應 充 足 ， 買 家 當 然 有 權 自 由 選 擇 以 防 萬 一 ， 但 作 為 行 內 的 經 營 者 卻 不 應 推 波 助 瀾 ， 把 問 題 惡 化 ， 令 小 部 分 業 主 受 到 不 公 平 對 待 。