港人在食山埃杜老虎
曾 幾 何 時 ， 香 港 人 最 喜 歡 封 發 達 商 人 為 偶 像 ， 稱 之 為 超 人 、 神 童 。 但 自 從 經 濟 不 景 氣 之 後 ， 港 人 發 覺 ： 原 來 買 了 偶 像 公 司 的 樓 一 樣 會 變 負 資 產 ， 買 了 偶 像 公 司 的 股 票 一 樣 會 變 仙 股 ， 於 是 崇 拜 偶 像 的 心 態 逐 漸 轉 化 為 對 他 們 的 怨 恨 。 有 人 把 過 氣 偶 像 告 上 法 庭 ， 不 懂 守 法 的 甚 至 把 路 邊 的 電 話 停 燒 掉 洩 憤 。 電 台 的 烽 煙 節 目 裏 經 常 可 以 聽 到 罵 官 商 勾 結 、 壟 斷 市 場 的 意 見 ， 政 府 政 策 只 要 被 視 為 對 有 錢 人 有 利 的 ， 就 會 遭 人 反 對 。 總 之 ， 我 現 在 日 子 不 好 過 ， 你 也 休 想 過 好 日 子 。 譬 如 ： 政 府 最 近 提 出 要 挽 救 樓 市 ， 民 間 就 響 起 不 少 反 對 聲 音 ， 認 為 政 府 這 樣 做 的 目 的 不 外 是 助 地 產 商 賣 樓 罷 了 。 其 實 房 地 產 市 場 出 問 題 ， 受 傷 害 的 並 非 只 是 地 產 商 ， 嚴 重 點 說 ， 可 謂 全 民 受 害 。 房 地 產 市 場 不 景 氣 ， 可 引 至 建 築 工 人 無 工 開 、 律 師 樓 無 契 做 、 地 產 經 紀 無 佣 收 、 家 庭 電 器 賣 不 出 、 銀 行 按 揭 無 人 借 。 當 樓 價 進 一 步 下 跌 後 ， 淪 為 負 資 產 的 人 就 會 越 來 越 多 ， 社 會 的 消 費 意 欲 就 會 越 來 越 低 ， 零 售 業 、 飲 食 業 、 娛 樂 業 都 會 跟 著 不 景 氣 ， 紛 紛 倒 閉 、 裁 員 ， 令 低 下 層 的 工 作 崗 位 大 量 消 失 ， 造 成 人 心 惶 惶 。 因 此 為 避 免 香 港 在 通 貨 收 縮 的 惡 性 循 環 裏 走 不 出 來 ， 救 樓 市 應 是 不 二 門 法 。
有 人 說 ： 房 地 產 屬 第 三 產 業 ， 經 濟 不 能 靠 地 產 去 起 動 ， 現 在 香 港 的 問 題 是 樓 價 過 高 ， 不 跌 難 有 競 爭 力 ， 我 無 法 認 同 這 種 看 法 。 經 濟 發 展 當 然 不 能 全 靠 地 產 ， 但 地 產 在 整 個 經 濟 系 統 裏 有 重 要 的 功 能 ， 如 果 這 些 功 能 發 揮 得 不 好 一 樣 可 以 拖 累 整 體 經 濟 。
香 港 的 競 爭 力 從 來 不 是 靠 樓 價 平 的 ， 要 我 們 向 樓 價 平 的 地 方 去 睇 齊 ， 就 是 立 心 要 香 港 人 沒 有 好 日 子 過 。 紐 約 、 倫 敦 的 樓 價 就 比 香 港 高 ， 但 香 港 人 現 在 已 沒 有 志 氣 向 大 都 會 睇 齊 ， 退 縮 至 要 向 深 圳 睇 齊 ， 以 為 學 深 圳 一 樣 平 才 有 出 路 。 我 想 問 一 句 ， 將 來 深 圳 比 我 們 貴 時 ， 我 們 是 否 轉 而 向 新 疆 睇 齊 ？ ！ 可 見 這 種 論 調 有 多 荒 謬 。
其 實 一 直 到 今 天 ， 香 港 在 國 際 市 場 上 依 然 很 有 競 爭 力 ， 只 要 海 外 市 場 一 好 ， 香 港 的 出 口 就 隨 即 同 步 上 升 。 香 港 出 口 的 服 務 ， 即 使 在 亞 洲 出 現 金 融 危 機 後 ， 其 需 求 都 一 直 在 遞 增 ， 怎 可 說 香 港 沒 有 競 爭 力 。
我 們 今 天 出 現 的 問 題 ， 是 經 濟 增 長 未 能 為 社 會 各 階 層 所 共 享 。 要 解 決 這 個 問 題 絕 不 是 把 李 嘉 誠 的 錢 拿 來 分 了 就 可 以 ， 共 產 黨 以 前 在 大 陸 試 過 這 樣 做 ， 人 民 的 生 活 並 未 過 得 更 好 。 我 們 現 在 的 問 題 是 地 產 的 齒 輪 與 經 濟 環 節 脫 了 臼 ， 以 至 經 濟 雖 有 正 增 長 ， 普 羅 大 眾 仍 感 覺 不 到 。
只 要 政 府 明 白 ， 房 地 產 是 市 民 儲 存 財 富 的 重 要 工 具 ， 制 定 政 策 保 護 及 鼓 勵 市 民 在 這 方 面 的 投 資 ， 香 港 人 在 海 外 賺 的 錢 就 會 回 流 在 香 港 ， 以 房 地 產 形 式 儲 存 ， 那 香 港 的 小 業 主 （ 佔 家 庭 比 例 超 過 一 半 ） 就 可 以 因 樓 價 上 升 而 分 到 一 杯 羹 。 由 此 而 產 生 出 來 的 內 部 需 求 將 令 很 多 相 關 行 業 重 獲 生 機 ， 低 下 層 的 失 業 問 題 就 可 迎 刃 而 解 。
因 此 ， 救 地 產 可 說 是 救 香 港 經 濟 的 一 個 重 要 關 鍵 。 如 果 香 港 人 因 為 怨 恨 發 達 商 人 ， 而 寧 願 看 到 地 產 無 得 救 去 害 死 發 達 商 人 ， 豈 不 是 等 如 食 山 埃 去 杜 老 虎 。 低 下 層 應 該 明 白 ， 地 產 救 不 活 ， 低 下 層 更 難 有 好 日 子 過 。 香 港 是 資 本 主 義 社 會 ， 望 老 闆 發 達 好 過 望 老 闆 P. K.。
轉 載 至 二 零 零 二 年 十 月 十 五 日 「 太 陽 報 」 B4版
