現實需要 救市有理
很 多 反 對 政 府 出 手 挽 救 樓 市 的 人 ， 都 立 論 於 自 由 經 濟 的 理 論 ， 實 質 上 是 妄 顧 現 實 ， 極 其 教 條 主 義 ， 情 況 一 如 九 八 年 港 幣 給 國 際 投 機 者 衝 擊 仍 主 張 香 港 應 任 人 魚 肉 一 樣 。 理 論 上 我 亦 是 自 由 經 濟 的 信 徒 。 我 最 信 服 的 經 濟 學 家 是 阿 當 斯 密 、 海 耶 克 及 佛 利 民 。 然 而 ， 需 要 具 體 評 價 一 項 政 策 時 ， 我 們 必 須 把 理 論 與 實 際 結 合 起 來 ， 而 不 能 把 書 本 上 的 理 論 硬 套 於 現 實 之 上 。
以 書 本 上 的 理 論 去 反 對 政 府 救 市 ， 其 實 跟 以 賭 博 不 道 德 為 理 由 去 反 對 賭 波 合 法 化 差 不 多 。 香 港 早 已 有 形 形 式 式 的 賭 博 ， 可 以 賭 馬 亦 可 以 打 麻 雀 ， 只 要 沒 有 人 招 賭 抽 水 ， 一 班 相 識 的 人 一 齊 玩 ， 賭 什 麼 都 可 以 。 民 間 賭 風 一 向 甚 盛 ， 如 果 這 叫 做 不 道 德 ， 早 已 十 分 不 道 德 ， 單 反 合 法 賭 波 ， 社 會 不 會 道 德 起 來 。
同 樣 理 由 ， 香 港 政 府 早 已 是 地 產 市 場 最 大 的 參 與 者 ， 政 府 的 一 舉 一 動 都 對 市 場 有 莫 大 的 影 響 。 過 去 叫 政 府 不 得 干 預 地 產 市 場 的 人 ， 根 本 沒 想 過 ， 起 碼 沒 向 市 民 交 代 過 ， 他 們 今 後 想 政 府 在 地 產 市 場 上 扮 演 什 麼 角 色 ， 是 否 不 控 制 土 地 供 應 ？ 不 作 城 市 規 劃 ？ 不 興 建 公 屋 ？ 這 一 切 都 在 干 預 市 場 。 難 道 我 們 要 政 府 不 管 市 場 出 現 什 麼 新 情 況 也 不 可 以 調 整 自 己 的 政 策 ？
企 圖 人 為 地 控 制 樓 價 當 然 不 對 ， 而 且 也 一 定 做 不 到 。 但 如 果 社 會 上 樓 宇 的 空 置 量 多 了 ， 為 了 減 少 資 源 浪 費 為 何 不 應 減 少 土 地 供 應 ？ 投 機 風 潮 退 了 ， 社 會 上 已 出 現 連 年 通 縮 ， 難 道 我 們 還 需 要 遏 抑 樓 宇 需 求 的 措 施 ？ 人 口 結 構 改 變 了 ， 經 濟 發 展 程 度 轉 變 了 ， 難 道 我 們 還 沿 用 原 有 的 城 市 規 劃 與 福 利 政 策 ？ 可 見 要 政 府 不 干 預 樓 市 根 本 沒 有 可 能 ， 我 們 只 能 要 求 政 府 的 政 策 更 符 合 社 會 的 需 要 ， 而 不 能 在 地 產 問 題 上 要 求 政 府 袖 手 旁 觀 。
當 前 ， 樓 價 已 跌 去 超 過 百 分 之 六 十 ， 大 量 小 業 主 變 成 負 資 產 ， 社 會 財 富 大 量 蒸 發 ， 內 部 需 求 緊 縮 ， 百 業 蕭 條 ， 失 業 率 大 升 ， 低 下 層 生 活 每 下 愈 況 。 如 果 不 設 法 阻 止 情 況 惡 化 ， 對 整 個 社 會 都 非 常 不 利 ， 而 穩 定 樓 市 確 是 對 抗 通 縮 的 最 有 效 方 法 。 反 對 政 府 用 這 項 方 法 去 挽 救 香 港 經 濟 的 人 實 際 上 是 與 全 港 市 民 的 利 益 為 敵 。
有 報 紙 社 論 說 ， 全 世 界 經 濟 都 在 走 下 坡 ， 未 來 幾 年 持 續 通 縮 在 所 難 免 ， 政 府 不 應 與 大 潮 流 對 著 幹 ， 幹 也 鑄 定 失 敗 。 但 社 論 忘 記 了 全 世 界 政 府 都 在 努 力 對 抗 通 縮 ， 希 望 扭 轉 這 個 潮 流 ， 難 道 唯 獨 我 們 要 特 區 政 府 不 應 這 樣 做 ？ 美 國 又 減 息 又 減 稅 ， 一 樣 可 以 理 解 為 托 市 ， 特 區 政 府 一 樣 應 該 因 應 環 境 轉 變 而 調 整 自 己 房 屋 政 策 ， 千 萬 不 要 給 傳 媒 批 評 兩 句 ， 就 畏 首 畏 尾 ， 連 應 該 做 的 事 也 不 敢 做 。 應 積 極 爭 取 群 眾 明 白 ， 現 在 救 市 絕 不 是 為 了 救 個 別 地 產 商 ， 而 是 要 救 普 羅 大 眾 ， 愈 早 成 功 救 市 ， 社 會 付 出 的 代 價 只 會 更 少 。
