地產網站往何處去

中 原 自 九 五 年 已 感 到 互 聯 網 站 的 威 力 ， 經 一 年 多 的 籌 備 ， 於 九 六 年 正 式 上 網 。 如 果 單 從 上 網 的 先 後 日 子 計 ， 我 們 並 非 香 港 最 先 的 地 產 代 理 公 司 。 我 印 象 中 ， 在 我 們 還 在 努 力 建 立 自 己 的 數 據 系 統 時 ， 我 們 的 主 要 競 爭 對 手 就 已 搶 先 上 網 了 。 然 而 他 們 當 時 的 所 謂 上 網 ， 只 不 過 把 公 司 原 有 的 宣 傳 小 冊 子 抄 到 網 上 去 吧 了 ， 並 沒 有 借 此 來 發 放 每 日 更 新 的 地 產 訊 息 ， 與 我 們 的 構 思 完 全 不 一 樣 。 資 訊 科 技 的 優 勢 ， 在 於 利 用 電 腦 儲 存 及 處 理 數 據 能 力 ， 並 透 過 通 訊 網 絡 讓 全 人 類 同 一 時 間 共 享 。 地 產 市 場 數 據 繁 多 ， 層 面 複 雜 ， 是 資 訊 科 技 最 有 用 武 之 地 。 所 以 ， 當 中 原 以 “ 公 開 資 訊 ， 公 平 交 易 ” 為 口 號 ， 第 一 次 在 香 港 推 出 每 日 更 新 市 場 資 訊 的 網 站 時 ， 社 會 立 即 意 識 到 互 聯 網 的 優 越 性 。 不 論 是 地 產 界 還 是 資 訊 科 技 界 都 對 中 原 的 視 野 與 能 力 刮 目 相 看 。 
由 於 建 立 有 系 統 的 數 據 庫 需 時 ， 到 競 爭 對 手 意 識 到 必 須 跟 隨 時 已 措 手 不 及 ， 令 中 原 有 機 會 獨 領 風 騷 達 兩 年 之 久 ， 足 以 令 網 民 建 立 瀏 覽 習 慣 ， 行 家 再 想 中 途 插 入 就 得 付 出 額 外 的 代 價 了 。 
另 一 方 面 ， 當 行 家 加 入 競 爭 時 ， 互 聯 網 已 成 為 一 種 熱 潮 ， 非 地 產 界 人 士 ， 包 括 資 訊 科 技 界 、 傳 媒 界 以 至 風 險 基 金 ， 都 一 窩 蜂 的 在 搞 地 產 網 。 小 規 模 的 不 說 ， 大 的 也 有 地 產 街 、 十 八 居 、 PP.com、 E P R C等 ， 把 行 家 網 站 的 鋒 芒 也 掩 蓋 了 。 
更 可 惜 的 是 ， 互 聯 網 熱 潮 亦 扭 曲 了 互 聯 網 的 發 展 方 向 ， 這 個 時 期 搞 網 的 公 司 ， 包 括 我 們 的 競 爭 對 手 ， 都 不 期 然 以 上 市 集 資 作 為 主 要 導 向 ， 這 其 實 是 一 條 由 基 金 經 理 及 股 票 分 析 員 設 想 出 來 的 ， 但 完 全 沒 有 前 途 的 歪 路 。 
基 金 經 理 說 要 瀏 覽 量 ， 大 家 就 拼 命 出 廣 告 派 獎 品 ， 股 票 分 析 員 說 要 網 上 交 易 ， 大 家 就 搞 網 上 拍 賣 、 網 上 商 場 ， 以 投 資 金 擁 有 者 所 好 。 結 果 ， 上 了 市 的 公 司 ， 雖 然 手 上 多 了 一 大 筆 資 金 ， 但 對 將 來 應 怎 樣 走 法 卻 茫 無 頭 緒 。 花 錢 去 做 ， 卻 亳 無 收 入 ， 徒 從 增 虧 損 ， 但 只 把 錢 放 在 銀 行 收 息 ， 卻 與 上 市 目 的 不 一 致 ， 難 向 股 東 交 待 ， 真 是 苦 不 堪 言 ！ 
我 們 的 競 爭 對 手 ， 雖 然 尚 沒 有 上 市 ， 但 已 為 上 市 花 了 不 少 功 夫 ， 他 們 也 搞 網 上 拍 賣 、 網 上 按 揭 、 網 上 商 場 ， 結 果 有 多 少 成 效 呢 ？ 大 家 只 要 瀏 覽 一 下 他 們 的 網 站 就 清 楚 不 過 了 ， 真 是 慘 不 忍 睹 ！ 
然 而 ， 行 家 還 在 堅 持 下 去 ， 難 道 至 今 還 相 信 ， 投 資 者 會 喜 歡 這 類 型 網 站 ？ 說 實 話 ， 投 資 者 早 已 變 心 ， 再 想 靠 這 種 方 法 上 市 已 此 路 不 通 了 。 現 在 是 從 新 考 慮 地 產 網 站 何 去 何 從 的 時 間 了 ， 再 因 循 不 悟 只 會 白 費 資 源 並 為 投 資 者 所 捨 棄 。