台海危機對樓市有負面影響

在 報 章 上 看 到 一 些 行 家 對 台 海 危 機 的 回 應 ， 都 千 篇 一 律 地 說 不 會 對 本 港 樓 市 有 影 響 ， 給 人 的 感 覺 是 他 們 都 在 講 假 話 ， 難 道 我 們 真 的 可 以 為 了 多 做 幾 單 生 意 而 妄 顧 事 實 ？ ！ 韓 戰 時 代 、 越 戰 時 代 ， 由 於 香 港 尚 是 英 國 殖 民 地 ， 而 中 國 當 時 亦 極 想 保 持 香 港 這 個 對 外 窗 口 ， 香 港 才 沒 有 捲 入 戰 爭 ， 並 發 了 不 少 戰 爭 財 。 不 過 ， 現 在 香 港 已 成 了 中 國 的 一 個 特 別 行 政 區 ， 中 國 一 旦 發 生 戰 爭 ， 香 港 一 定 無 法 置 身 事 外 。 
近 日 ， 中 國 又 再 不 允 美 國 軍 機 來 港 補 給 ， 原 因 可 能 是 為 了 對 美 國 又 再 賣 軍 火 給 台 灣 表 示 不 滿 。 幾 架 軍 機 加 幾 艘 戰 艦 來 港 補 給 ， 香 港 賺 不 了 多 少 錢 ， 但 事 件 卻 表 明 ， 中 國 雖 然 極 不 想 損 害 香 港 利 益 ， 不 過 一 旦 涉 及 台 灣 問 題 ， 熟 輕 熟 重 已 態 度 非 常 清 晰 。 即 是 說 ， 一 涉 及 國 家 民 族 問 題 ， 中 國 不 可 能 單 考 慮 香 港 的 利 益 。 
中 國 現 在 擺 出 來 的 姿 態 很 清 楚 ， 如 果 台 灣 要 獨 立 ， 如 果 有 外 國 勢 力 加 入 ， 中 國 就 不 惜 開 戰 ， 用 軍 事 手 段 去 解 決 問 題 。 中 國 改 革 開 放 剛 取 得 一 些 成 效 ， 現 在 打 仗 豈 不 是 前 功 盡 廢 ？ 但 中 國 擺 出 來 的 決 心 ， 就 是 不 惜 犧 牲 一 切 。 因 此 ， 香 港 是 絕 對 沒 有 機 會 要 求 中 國 ， 為 了 保 持 香 港 繁 榮 安 定 ， 放 棄 堅 持 已 久 的 原 則 ， 任 由 台 灣 搞 獨 立 。 
中 國 不 惜 打 仗 去 解 決 台 灣 問 題 ， 表 面 上 好 像 不 顧 一 切 ， 很 不 理 性 ； 但 這 其 實 是 一 種 很 理 性 的 取 態 。 很 多 時 ， 你 越 是 怕 打 仗 ， 越 是 忍 讓 迴 避 ， 好 像 抗 日 戰 爭 初 期 國 民 政 府 所 採 取 的 態 度 ， 人 家 越 覺 得 有 機 可 乘 ， 結 果 步 步 進 逼 ， 弄 到 非 打 不 可 ； 反 而 ， 一 開 始 就 擺 出 拚 死 也 要 打 的 姿 勢 ， 人 家 就 會 有 所 顧 忌 ， 結 果 戰 爭 就 有 機 會 避 免 。 
由 於 中 國 反 應 強 烈 ， 美 國 已 出 來 表 態 ， 暗 示 李 登 輝 ： 「 美 國 不 支 持 兩 國 論 」 ， 因 為 這 會 破 壞 台 灣 海 峽 的 寧 靜 ， 不 利 於 美 國 在 亞 洲 的 利 益 。 李 登 輝 表 面 上 口 硬 ， 但 台 灣 始 終 要 借 助 美 國 軍 事 保 護 ， 美 國 表 態 後 ， 李 登 輝 的 口 風 已 有 明 顯 的 改 變 。 現 在 看 來 ， 仗 是 打 不 起 來 了 ， 但 罵 可 能 還 要 持 續 一 段 時 間 。 
然 而 ， 這 已 足 以 令 久 未 感 受 戰 爭 威 脅 的 香 港 恐 懼 起 來 。 地 產 是 不 動 產 ， 無 法 存 入 瑞 士 銀 行 ， 不 要 說 直 接 被 戰 事 波 及 ， 就 是 有 潛 在 戰 爭 的 危 險 ， 也 只 會 使 人 不 敢 持 有 物 業 。 近 期 買 樓 人 減 少 租 樓 人 增 加 可 能 就 與 此 有 關 ， 因 此 ， 台 海 危 機 對 樓 市 的 影 響 應 是 負 面 的 ， 最 多 說 這 種 負 面 的 影 響 現 在 還 不 太 明 顯 ， 而 且 現 時 危 機 擴 大 的 機 會 已 不 高 ， 故 短 期 內 不 用 太 擔 心 。