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麗晶花園兩房戶無樓睇 以「一口價」560萬元易主

利嘉閣地產皇牌屋苑德福分行市務經理郭樹坤透露,該行新近促成九龍灣麗晶花園9座中層A室單位的二手成交個案,實用面積約407方呎,建築面積約474方呎,採兩房間隔。在無樓睇的情況下,業主以「一口價」560萬元連租約沽出物業,折合實用面積呎價約13,759元,建築面積呎價則約11,814元。
 
據了解,原業主於1996年4月,以約143萬元購入物業,持貨約22年,現轉手帳面獲利約417萬元,物業升值逾2.9倍。
 
郭樹坤補充,麗晶花園7月份暫錄約2宗二手成交個案,平均實用面積呎價約14,251元。現時屋苑約有4個盤源提供,單位最低「入場價」由約600萬元起。
 
發稿人:
利嘉閣地產皇牌屋苑德福分行市務經理郭樹坤先生(Jimson)

分行電話:2243 2281 手提電話:6244 7583 

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九龍灣/牛池灣     皇牌屋苑     麗晶花園    
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