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樓市漫談
利嘉閣地產總裁 廖偉強先生

破除樓奴迷思 為上車做準備

不少年輕人抱怨香港樓價離地,上車遙遙無期。的確,目前香港樓價高企,筆者絕對認同,不過,香港作為大都會城市,其樓價亦貴得有道理。正如美國的紐約,英國的倫敦,日本的東京,中國的上海、北京等,以上哪個城市的樓價不貴呢?貴為國家的最核心地方,無論金融、物流、旅遊及經濟都是最發達的,樓價自然亦反映其價值。

 

樓價貴不等同入市無望,年輕人不應有一種錯誤的想法,認為剛踏出社會工作就可以買樓,這是不現實的。相反,大部份的年輕人應該和家人共住,在沒有供樓的壓力的情況下集中發展事業,減少吃喝玩樂,提升自己的工作質素及知識水平。只要工作上有所成就,成為業主便是指日可待的事。

 

年輕人更應該破除『入市即等同一世做「樓奴」』的迷思,因為這絕不是事實。筆者從事地產代理這麼多年,協助無數客人入市,大部份已經入市的客人經過一段時間之後,供樓的負擔只會更為輕鬆。非但不會一世成為樓奴,大部份的客人經過十年八載之後,更成為樓價升值的樓神,享受著樓價升值的成果。

 

筆者希望年輕人知道屬於他們的機會來了,隨著粵港澳大灣區的啟動,造就香港更多的機會,特別是在資訊科技方面。資訊科技對年青人而言,是相對容易掌握及學習,今天世界的變化已經不是筆者年代的人能夠容易適應,相反,這是年青人難得的機會,理應好好把握。這個世界是對等價值,不想付出努力就要認命地去過活,如果要有選擇,就得付出,及早為上車置業做準備。

 

【刊於2019423  地產站專欄】 

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