只要平靚正 就能引出購買力

香港地產市場過去幾個月成交量都維持低水平，可以用一潭死水來形容，主要是受到中美貿易戰升級，拖累環球經濟氣氛，市場擔心未來經濟的走向，故此影響買家入市信心；加上港府實施多年的樓市辣招下，地產代理的經營環境變得更困難。

香港人對於「平靚正」這個名詞絕不會陌生，因為港人講求精打細算，只要有產品是物超所值和價錢適中，就會被視為「平靚正」的貨品。市民日常生活離不開「衣、食、住、行」四大範疇，各行各業只要做到平靚正，每每能夠從眾多對手中脫穎而出，成功的機會同樣大大提升。

衣食住行 注重平靚正

在衣食住行當中，香港人最關心必然是住，上月有發展商將位於觀塘的大型新盤項目以低價推售，定價較同區的樓價平約三成，即時刺激市場氣氛，於開售兩至三個星期內，合共售出約1,400伙單位，成為現時靜市中的奇葩。

這次銷售策略得以成功，主要是項目價錢吸引，地理位置適中，同時發展規模完善，成為買家眼中的平靚正筍盤，故此使到用家心動及投資者的喜愛，紛紛認購。

其餘三方面，衣可以用「ZARA」作代表，因為它是目前時裝行列世界最大的品牌，做到價錢平，品質可以，款式合時；食方面，麥當勞以服務、衞生、價錢及時間各方面成為行業表表者；行就以香港最大的集體運輸系統港鐵（MTR）為例，準時、快捷、價錢合理及清潔衞生等，深受市民歡迎，上述企業都是為客人帶來平靚正的感覺，所以能夠取得成功。

要接受吃苦 累積經驗

筆者早前在堅持及緣分之下，有幸與順豐速遞的老闆王衛先生有一次見面機會，筆者問及王衛先生的成功之道時，對方第一句就是道出「福報」。雖然筆者沒有宗教的信仰，但也是一個很好的提醒——「吃苦就是了苦，享福就是消福。一個人的福報好比銀行的存款，如果只取不存，就會有透支的時候。如果不培福報，只知道享樂，當福報享盡，災難必然會接踵而來。」很多成功的企業都需要經過艱辛及困苦的過程，累積經驗及成果，從而踏上成功之路。

【刊於2019年1月17日  經濟日報專欄】