蔚藍灣畔低層大戶好價易主 售價783萬 呎價突破六千

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔第一分行助理區域經理黃展望表示，將軍澳區六月份二手交投活躍，在大量用家追捧下，單位售價不斷挑戰高位，該行剛錄得蔚藍灣畔7座低層A室成交，單位三房套房加多用途房及士多房開則，建築面積1,260方呎，獲買家斥資783萬元承接，成交呎價折合6,214元。

黃展望指出，由於上述大戶放盤極為稀缺關係，加上早前同座一伙高層同類單位以超越7,000元的極好造價易手，便帶挈上址同樣以好價易手。至於上址賣方在08年第四季樓市低潮期，出價598萬元購入物業，迄今才將單位轉售，結果帳面獲利185萬元，賺幅高達31%。

黃展望又稱，蔚藍灣畔6月份累錄約28宗買賣個案，整體平均成交呎價約5,649元，成交量價對比5月份分別增加56%及1.7%，表現不俗。目前，蔚藍灣畔有約350個買賣放盤，單位平均開價約每方呎6,000元，業主議價空間只在1%窄幅之內。