美城苑
地址美田路32號
入伙日期12/1984
單位數目560
層數35
每層伙數16
校網小學:88/中學:沙田區
發展商房委會
管理公司康業服務有限公司
其他設施遊樂場 / 遊戲室, 籃球場
樓/室
三十六樓
三十五樓
三十四樓
三十三樓
三十二樓
三十一樓
三十樓
二十九樓
二十八樓
二十七樓
二十六樓
二十五樓
二十四樓
二十三樓
二十二樓
二十一樓
二十樓
十九樓
十八樓
十七樓
十六樓
十五樓
十四樓
十三樓
十二樓
十一樓
十樓
九樓
八樓
七樓
六樓
五樓
四樓
三樓
二樓
1室
實用(呎)
建築(呎)
價錢
年份
上手利潤
363
486
-
-
-
0
486
-
-
-
0
486
$96萬
2007
13%
363
486
$92萬
2001
-
0
486
-
-
-
363
486
$475萬
2019
-
363
486
$365萬
2016
-
0
486
$99萬
2006
5%
0
486
-
-
-
0
486
-
-
-
0
486
-
-
-
363
486
$300萬
2013
58%
0
486
-
-
-
0
486
-
-
-
0
486
-
-
-
0
486
-
-
-
363
486
$206萬
2011
67%
0
486
-
-
-
363
486
$155萬
2010
-
0
486
-
-
-
0
486
$90萬
2006
49%
0
486
-
-
-
363
486
$442萬
2022
-
0
486
-
-
-
0
486
$72萬
2004
45%
363
486
$489萬
2021
-
0
486
-
-
-
363
486
$106萬
1999
-
0
486
-
-
-
0
486
-
-
-
363
486
$60萬
2002
-
0
486
-
-
-
0
486
-
-
-
0
486
-
-
-
363
487
-
-
-
2室
實用(呎)
建築(呎)
價錢
年份
上手利潤
394
528
-
-
-
394
528
$510萬
2019
-
0
528
$70萬
1998
70%
0
528
-
-
-
394
528
$135萬
2009
39%
0
528
-
-
-
394
528
$538萬
2020
-
0
528
-
-
-
394
528
$515萬
2018
-
394
528
$490萬
2023
-
0
528
$127萬
2000
-
394
528
$116萬
2005
21%
394
528
$216萬
2011
49%
0
528
-
-
-
0
528
$126萬
1998
-
0
528
$113萬
2000
-
0
528
$227萬
1997
43%
0
528
-
-
-
394
528
$378萬
2016
-
394
528
-
-
-
0
528
$97萬
2001
-
0
528
-
-
-
394
528
$220萬
2011
4%
0
528
$95萬
2004
23%
0
528
-
-
-
394
528
$75萬
2003
-
0
528
-
-
-
0
528
-
-
-
394
528
$310萬
2015
185%
0
528
-
-
-
394
528
$492萬
2018
-
0
528
-
-
-
394
528
$488萬
2020
-
394
528
$467萬
2021
-
394
528
$465萬
2021
-
3室
實用(呎)
建築(呎)
價錢
年份
上手利潤
438
587
-
-
-
0
587
-
-
-
438
587
$522萬
2017
-
438
587
$598萬
2019
-
438
587
$194萬
2010
18%
0
587
-
-
-
0
587
-
-
-
0
587
-
-
-
438
587
$500萬
2021
-
438
587
$598萬
2020
-
0
587
-
-
-
0
587
-
-
-
0
587
-
-
-
438
587
$185萬
2010
17%
438
587
$508萬
2022
-
438
587
$535萬
2023
-
0
587
-
-
-
438
587
$628萬
2021
-
0
587
-
-
-
438
587
$195萬
1997
-
0
587
-
-
-
0
587
-
-
-
0
587
-
-
-
438
587
-
-
-
438
587
$564萬
2019
-
438
587
-
-
-
0
587
$114萬
2007
-
438
587
-
-
-
0
587
-
-
-
0
587
-
-
-
0
587
-
-
-
0
587
-
-
-
0
587
$98萬
2007
-
0
587
-
-
-
438
587
-
-
-
4室
實用(呎)
建築(呎)
價錢
年份
上手利潤
351
471
$115萬
2007
41%
0
471
-
-
-
351
471
$400萬
2020
-
0
471
-
-
-
351
471
$124萬
2008
26%
0
471
$119萬
1995
-
0
471
$66萬
2002
-
0
471
-
-
-
351
471
$460萬
2018
-
351
471
$265萬
2014
-
0
471
-
-
-
0
471
-
-
-
0
471
-
-
-
0
471
-
-
-
0
471
-
-
-
351
471
$480萬
2021
-
0
471
-
-
-
0
471
-
-
-
351
471
$398萬
2017
-
351
471
$475萬
2019
-
0
471
$90萬
2007
55%
0
471
-
-
-
351
471
$409萬
2023
10%
351
471
$370萬
2017
-
351
471
$115萬
2008
-
351
471
$174萬
2011
22%
0
471
-
-
-
351
471
$368萬
2023
-
0
471
-
-
-
351
471
$252萬
2013
85%
0
471
-
-
-
0
471
-
-
-
351
471
$404萬
2017
-
0
471
$88萬
1995
-
351
471
$415萬
2019
-
5室
實用(呎)
建築(呎)
價錢
年份
上手利潤
363
486
$135萬
1995
-
0
486
-
-
-
0
486
$108萬
2007
76%
363
486
$483萬
2021
-
363
486
$425萬
2023
-
0
486
-
-
-
0
486
-
-
-
0
486
$122萬
1999
-
0
486
-
-
-
0
486
-
-
-
363
486
$448萬
2022
-
0
486
-
-
-
0
486
-
-
-
0
486
-
-
-
0
486
-
-
-
363
486
$481萬
2020
-
0
486
$97萬
2006
4%
0
486
-
-
-
363
486
$320萬
2015
152%
0
486
-
-
-
0
486
-
-
-
0
486
-
-
-
0
486
-
-
-
0
486
-
-
-
0
486
-
-
-
363
486
$130萬
2010
22%
363
486
$120萬
2009
2%
363
486
$436萬
2018
-
0
486
-
-
-
0
486
-
-
-
0
486
-
-
-
0
486
-
-
-
0
486
-
-
-
0
486
-
-
-
363
486
-
-
-
6室
實用(呎)
建築(呎)
價錢
年份
上手利潤
394
528
$107萬
2007
54%
394
528
$240萬
2012
-
0
528
-
-
-
0
528
-
-
-
394
528
$500萬
2018
-
0
528
-
-
-
0
528
-
-
-
394
528
$125萬
2006
9%
394
528
$546萬
2020
-
0
528
-
-
-
394
528
$527萬
2021
-
0
528
-
-
-
394
528
$200萬
2011
29%
394
528
$530萬
2020
-
0
528
-
-
-
0
528
$127萬
1999
-
0
528
-
-
-
394
528
$212萬
2011
133%
0
528
-
-
-
0
528
-
-
-
0
528
-
-
-
0
528
-
-
-
394
528
$398萬
2015
99%
0
528
-
-
-
394
528
$528萬
2021
-
394
528
-
-
-
394
528
$174萬
1997
-
0
528
-
-
-
394
528
$230萬
2012
35%
0
528
-
-
-
0
528
$108萬
2001
14%
0
528
-
-
-
0
528
-
-
-
0
528
-
-
-
394
528
-
-
-
7室
實用(呎)
建築(呎)
價錢
年份
上手利潤
438
587
-
-
-
0
587
$148萬
2000
-
0
587
$127萬
1998
-
438
587
$275萬
1997
18%
0
587
$184萬
1996
-
0
587
-
-
-
0
587
-
-
-
0
587
-
-
-
0
587
-
-
-
0
587
-
-
-
0
587
$74萬
2002
-
0
587
$90萬
2001
-
438
587
$538萬
2021
-
0
587
$119萬
2007
-
0
587
-
-
-
0
587
-
-
-
0
587
-
-
-
0
587
$160萬
1998
-
0
587
-
-
-
0
587
-
-
-
438
587
$520萬
2022
136%
0
587
-
-
-
0
587
$118萬
2006
4%
0
587
-
-
-
0
587
$201萬
1996
22%
438
587
$320萬
2013
48%
0
587
-
-
-
0
587
-
-
-
0
587
-
-
-
0
587
-
-
-
438
587
$215萬
2017
-
438
587
$560萬
2020
-
0
587
-
-
-
0
587
-
-
-
438
587
$237萬
2012
196%
8室
實用(呎)
建築(呎)
價錢
年份
上手利潤
338
453
-
-
-
0
453
-
-
-
338
453
$136萬
2010
58%
338
453
$415萬
2023
-
338
453
$493萬
2020
-
0
453
$447萬
2022
-
0
453
-
-
-
338
453
$484萬
2019
-
0
453
-
-
-
0
453
-
-
-
338
453
$95萬
2007
19%
338
453
$499萬
2021
-
0
453
$55萬
2003
-
338
453
$276萬
2014
50%
0
453
$70萬
2006
-
338
453
$136萬
2010
5%
0
453
-
-
-
338
453
$485萬
2020
-
0
453
-
-
-
0
453
$105萬
1996
-
338
453
$365萬
2022
253%
338
453
$127萬
1996
-
338
453
$465萬
2021
-
0
453
-
-
-
338
453
-
-
-
338
453
$105萬
2000
13%
0
453
-
-
-
0
453
-
-
-
338
453
$388萬
2022
-
338
453
$349萬
2017
-
338
453
$278萬
2014
64%
338
453
$453萬
2022
-
338
453
-
-
-
338
453
$300萬
2016
-
338
453
-
-
-
9室
實用(呎)
建築(呎)
價錢
年份
上手利潤
363
486
-
-
-
0
486
-
-
-
0
486
$100萬
2001
-
0
486
-
-
-
0
486
-
-
-
0
486
$94萬
2004
56%
0
486
-
-
-
0
486
$65萬
2002
-
0
486
-
-
-
0
486
$92萬
2005
36%
0
486
-
-
-
0
486
-
-
-
0
486
-
-
-
0
486
$100萬
2005
16%
363
486
-
-
-
0
486
$129萬
1999
16%
0
486
-
-
-
0
486
$79萬
2004
55%
0
486
-
-
-
0
486
-
-
-
0
486
-
-
-
363
486
$263萬
2015
276%
0
486
-
-
-
363
486
$530萬
2019
-
0
486
-
-
-
363
486
-
-
-
0
486
-
-
-
0
486
-
-
-
363
486
$165萬
2010
40%
0
486
$88萬
2007
-
0
486
-
-
-
0
486
-
-
-
0
486
-
-
-
0
486
-
-
-
363
486
-
-
-
10室
實用(呎)
建築(呎)
價錢
年份
上手利潤
394
528
$525萬
2021
-
0
528
-
-
-
0
528
-
-
-
0
528
$80萬
2004
-
394
528
$500萬
2022
-
0
528
-
-
-
394
528
$196萬
2011
-
394
528
$552萬
2021
-
0
528
-
-
-
0
528
-
-
-
0
528
-
-
-
0
528
-
-
-
0
528
$142萬
1998
-
0
528
-
-
-
0
528
-
-
-
394
528
-
-
-
394
528
$500萬
2019
-
0
528
-
-
-
0
528
-
-
-
0
528
-
-
-
0
528
-
-
-
0
528
-
-
-
394
528
$510萬
2021
-
0
528
-
-
-
0
528
-
-
-
394
528
-
-
-
0
528
-
-
-
0
528
$200萬
1997
-
0
528
$143萬
1995
-
0
528
-
-
-
0
528
-
-
-
0
528
$124萬
2000
3%
0
528
-
-
-
0
528
-
-
-
394
528
$132萬
1996
-
11室
實用(呎)
建築(呎)
價錢
年份
上手利潤
438
587
-
-
-
0
587
-
-
-
0
587
-
-
-
0
587
-
-
-
438
587
$600萬
2019
-
0
587
$245萬
1997
30%
438
587
$155萬
2008
3%
0
587
-
-
-
438
587
$118萬
2001
28%
0
587
-
-
-
0
587
-
-
-
438
587
$481萬
2017
-
0
587
-
-
-
0
587
-
-
-
0
587
-
-
-
438
587
-
-
-
0
587
-
-
-
438
587
$595萬
2020
-
0
587
-
-
-
438
587
$125萬
2007
50%
0
587
-
-
-
438
587
$120萬
2007
-
0
587
-
-
-
0
587
$130萬
2005
15%
0
587
-
-
-
438
587
$100萬
2004
-
438
587
$190萬
2015
-
438
587
$403萬
2024
-
0
587
-
-
-
438
587
$128萬
1999
-
0
587
-
-
-
0
587
-
-
-
0
587
-
-
-
0
587
-
-
-
438
486
-
-
-
12室
實用(呎)
建築(呎)
價錢
年份
上手利潤
351
471
-
-
-
351
471
$480萬
2021
-
0
471
-
-
-
0
471
-
-
-
0
471
-
-
-
351
471
$179萬
2011
111%
0
471
-
-
-
0
471
$86萬
2000
-
0
471
-
-
-
0
471
-
-
-
0
471
-
-
-
0
471
-
-
-
0
471
-
-
-
351
471
$130萬
2009
20%
351
471
$146萬
2010
20%
0
471
-
-
-
0
471
-
-
-
351
471
$463萬
2018
-
0
471
-
-
-
0
471
-
-
-
0
471
-
-
-
351
471
$478萬
2018
-
351
471
$123萬
2008
34%
0
471
-
-
-
0
471
-
-
-
351
471
-
-
-
351
471
$411萬
2023
-
351
471
$415萬
2020
-
351
471
$380萬
2022
-
0
471
-
-
-
0
471
-
-
-
0
471
-
-
-
0
471
-
-
-
351
471
$198萬
2012
-
351
692
-
-
-
13室
實用(呎)
建築(呎)
價錢
年份
上手利潤
363
486
-
-
-
363
486
$459萬
2022
-
363
486
$488萬
2021
-
0
486
$88萬
2006
10%
0
486
-
-
-
363
486
$488萬
2021
-
363
486
$535萬
2021
-
0
486
-
-
-
0
486
-
-
-
0
486
-
-
-
0
486
-
-
-
0
486
-
-
-
0
486
-
-
-
0
486
$95萬
2006
51%
0
486
-
-
-
0
486
$120萬
1999
29%
0
486
-
-
-
0
486
$74萬
2004
32%
0
486
-
-
-
0
486
-
-
-
0
486
-
-
-
363
486
$490萬
2019
-
0
486
$90萬
2002
-
0
486
-
-
-
363
486
$479萬
2020
-
363
486
-
-
-
0
486
$150萬
1997
-
0
486
-
-
-
0
486
-
-
-
363
486
$374萬
2015
217%
363
486
$433萬
2017
-
363
486
$459萬
2018
-
0
486
-
-
-
363
486
$383萬
2017
-
363
487
$344萬
2015
164%
14室
實用(呎)
建築(呎)
價錢
年份
上手利潤
394
528
-
-
-
0
528
-
-
-
394
528
$134萬
2009
-
0
528
-
-
-
0
528
-
-
-
0
528
-
-
-
0
528
-
-
-
0
528
-
-
-
0
528
$140萬
1999
-
0
528
-
-
-
0
528
-
-
-
0
528
-
-
-
0
528
-
-
-
0
528
$115萬
2006
-
0
528
$105萬
2005
-
394
528
$445萬
2017
-
0
528
-
-
-
0
528
-
-
-
394
528
$290萬
2015
-
0
528
$100萬
2001
32%
0
528
-
-
-
394
528
-
-
-
0
528
-
-
-
0
528
-
-
-
0
528
$132萬
1999
-
394
528
-
-
-
0
528
-
-
-
0
528
-
-
-
0
528
-
-
-
394
528
$148萬
2009
13%
0
528
-
-
-
394
528
$103萬
2005
5%
394
528
-
-
-
394
528
$107萬
1998
33%
394
538
-
-
-
15室
實用(呎)
建築(呎)
價錢
年份
上手利潤
438
587
-
-
-
0
587
-
-
-
0
587
$124萬
1999
-
438
587
$607萬
2020
-
0
587
-
-
-
0
587
-
-
-
0
587
-
-
-
0
587
-
-
-
0
587
-
-
-
438
587
$500萬
2023
-
438
587
$315萬
2013
-
0
587
-
-
-
0
587
-
-
-
0
587
$132萬
2005
23%
0
587
-
-
-
438
587
$152萬
2009
29%
0
587
-
-
-
0
587
-
-
-
0
587
$112萬
1999
-
438
587
$400萬
2017
-
0
587
-
-
-
0
587
-
-
-
438
587
$410萬
2023
-
438
587
$590萬
2020
-
0
587
-
-
-
438
587
-
-
-
438
587
$294萬
2013
-
0
587
-
-
-
0
587
-
-
-
0
587
-
-
-
0
587
-
-
-
0
587
-
-
-
0
587
-
-
-
0
587
-
-
-
438
538
-
-
-
16室
實用(呎)
建築(呎)
價錢
年份
上手利潤
338
453
$120萬
1998
-
338
453
-
-
-
338
453
$125萬
2009
41%
338
453
$98萬
2008
18%
338
453
-
-
-
338
453
-
-
-
338
453
$455萬
2018
-
338
453
$395萬
2017
-
338
453
-
-
-
0
453
-
-
-
338
453
-
-
-
338
453
-
-
-
338
453
-
-
-
338
453
-
-
-
338
453
$98萬
2005
37%
338
453
-
-
-
338
453
-
-
-
338
453
-
-
-
338
453
-
-
-
338
453
$495萬
2020
-
338
453
$398萬
2017
-
338
453
-
-
-
338
453
-
-
-
338
453
-
-
-
338
453
$128萬
1996
-
338
453
-
-
-
338
453
-
-
-
338
453
$425萬
2018
-
338
453
$70萬
2002
-
338
453
$192萬
2011
28%
338
453
$241萬
2012
184%
338
453
-
-
-
338
453
$112萬
2009
-
338
453
$358萬
2017
-
338
538
-
-
-